前期物业管理公司和开发商的合同期限是多久?

舟山律师 2025-04-10
物业管理合同期限由业主和物业公司约定,法律无具体要求。依据《物业管理条例》,未约定期限或约定不明时,可能引发服务中断或权责不清。《物业管理条例》的缺失约定可能导致管理混乱,影响小区居民生活。
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物业管理合同期限处理方式多样,可约定固定期限或灵活处理。选择时,应考虑小区实际情况、业主需求及物业公司服务能力,确保双方权益。
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合同期限灵活。操作如下:1.明确约定合同期限,确保双方权益;2.未约定期限时,双方可随时协商终止或续签;3.出现纠纷,依据《物业管理条例》协商或诉讼解决,保障小区和谐稳定。
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