小产权房不通过村委买卖有效吗
舟山律师
2025-04-15
小产权房不通过村委买卖一般无效。依据《相关法律规定》，非本乡人员购买需批准，否则无效。未经批准可能导致产权纠纷，甚至钱房两失。
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小产权房买卖需谨慎。操作如下：1. 确认买卖双方是否同为本乡人，是则买卖有效；2. 如非本乡人，需咨询律师并申请相关批准；3. 未经批准，不得擅自买卖，以免产生法律纠纷。
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处理小产权房买卖，应首先确认买卖双方身份。若均为本乡人员，则买卖有效；若非，则需取得批准。选择处理方式时，应咨询专业律师，确保合法合规。
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