二手房交易中，税额是如何计算的？

二手房交易税费的计算标准是什：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。
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您好，您可以约定税由对方承担
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1、过户税费　　你那边评估价格在3500元每平方左右，先按这个算着吧，评估总价就是304500元。　　契税：1%3045元　　个税：1%3045元（房子未满五年就算房主只有一套房子也要交）　　营业税：5.5%16750元　　交易费：522元　　其他：200元左右　　共计：23562元左右