房子抵押给个人后，我想起诉他并申请拍卖。我

您作为先抵押权人有优先权。根据《物权法》规定，抵押权有先后顺序，先设立的抵押权优于后设立的。若不及时处理，可能导致您的债权无法得到充分保障，甚至面临损失。
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常见的处理方式包括起诉并申请拍卖、协商还款或寻求第三方调解。选择时应考虑效率、成本及双方关系，起诉适用于对方不配合的情况，协商则适用于双方有和解意愿时。
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您有优先权。操作如下：1.收集证据，如借条、承诺书等；2.咨询律师，了解详细法律程序；3.起诉至法院，申请拍卖房产；4.如胜诉，按判决来行使优先受偿权。同时，注意保留所有相关证据，以防纠纷。