应先处理漏水问题并补交物业费，避免法律纠纷。依据《物业管理条例》，业主需履行缴费义务，不交物业费将影响自身权益，如房子漏水问题难以解决，可能面临法律诉讼及额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式为协商、投诉或诉讼。首先尝试与物业协商维修；若协商无果，可向业主委员会投诉；仍无法解决时，选择向法院提起诉讼，根据具体情况选择合适途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫应：处理漏水未交物业费问题。操作：1.立即联系物业维修，同时补交物业费，避免法律纠纷。2.若物业不配合，向业主委员会反映，寻求帮助。3.若问题依旧，收集证据，如维修记录、物业费缴纳凭证等，准备起诉材料，向法院提起诉讼，维护自身权益。
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