未住人楼房下水道堵了，维修费用分摊需视情况定。依据《物业管理条例》，下水道堵塞责任需根据堵塞原因判断，如为设计问题由开发商负责，个人原因由个人承担，共用部分则需共担。不及时处理可能导致水损、卫生问题等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理下水道堵塞，常见方式有物业维修、开发商负责、个人承担或共担。选择方式需依据堵塞原因：设计问题找开发商，个人原因自行承担，共用问题共担或找物业。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水道堵了，处理方式看原因。设计问题，找开发商维修；个人使用不当，自行疏通；共用且非个人原因，与物业或业主共担费用疏通。具体操作需根据实际情况灵活调整。
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